有贷款的房产能赠与吗?赠与必须办公证吗?

能赠与，但需要偿还借款。
中华人民共和国物权法

第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
　　抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

有贷款的房屋赠与比较困难，因为涉及到银行，一般公证处不给公证，房屋赠与过户即可，不需要一定办理公证。